1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市灘区
39.8万円/㎡
前年比-23.3%
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サーパス六甲
兵庫県神戸市灘区烏帽子町三丁目
阪神本線 / 六甲道駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 69.46㎡の場合
相場
4,236万円
61.0万円/㎡
2,786
3,753
4,720
5,687
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,753万円〜4,720万円
54.0万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
サーパス六甲
3,880万円（55.9万円/㎡）/ 3階 / 69.46㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,880万円 | 55.9万円 | 3階 | 69.46㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/09/06 | 4,300万円 | 61.9万円 | 7階 | 69.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | サーパス六甲 神戸市灘区烏帽子町三丁目 | 六甲道駅10分 | 3,880万円 | 55.9万円 | 69.46㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | カサベラ新在家ツインズ1号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/23 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅9分 | 3,750万円 | 53.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/08 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/03 | ハイネスピア六甲薬師通 神戸市灘区薬師通一丁目 | 六甲駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅16分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴィラァジュ篠原北町 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅10分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/23 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/19 | 藤和シティホームズ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/25 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+ | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市灘区では23.3%下落しています。
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阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1995年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
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阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 11分
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兵庫県神戸市灘区城内通一丁目
阪急電鉄神戸線 / 王子公園駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造